Bauru (SP) – Apartamento na Vila Santa Filomena com 46m² de Área Privativa

35% de Desconto! Apartamento na Vila Santa Filomena com 46m² de Área Privativa Localizado na Rua Benedito Campos Pacheco, nº 1-03, Apartamento 04, Bloco B, Vila Santa Filomena, Bauru/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Cozinha - Sala - Área de Serviço A 4 minutos de carro do Hospital Manoel de Abreu, a 4 minutos de carro da Habitus Academia, a 11 minutos da Academia Evoluxion Pinheiro Machado, a 2 minutos da Napolitana Pizzaria Delivery. Com fácil acesso à Avenida Pinheiro Machado. Imóvel em leilão por determinação da 3º Vara Cível - Foro de Bauru, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJ/SP (Processo n° 1014832-70.2021.8.26.0071). Valor da Avaliação: R$ 98.865,80 Lance Mínimo: R$ 64.262,77 Valor Mensal do Condomínio: R$ 240,50 Débitos Tributários: R$ 167,27 (Set/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 49.873,97 (Jul/2025). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)