Campo Grande (MS) – Apartamento no Bairro Amambaí com 100m² de Área Útil

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Amambaí com 100,192m² de Área Útil Situado na Avenida Doutor João Rosa Pires, nº 641, apto 501, 5º andar, Amambaí, Campo Grande/MS. Apartamento: - 3 Dormitórios - 2 Banheiros - Sala-Living - Cozinha - Área de Serviço A 7 minutos da Escola Estadual Maria Constança Barros Machado, a 6 minutos de carro do Burger King, a 11 minutos do Mercadão Municipal de Campo Grande, a 9 minutos do McDonald’s. Com fácil acesso à Avenida Afonso Pena. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara de Execução de Título Extrajudicial, Embargos e Demais Incidentes - Foro de Campo Grande – TJ/MS (Processo n° 0800939-41.2017.8.12.0001). Valor da Avaliação: R$ 305.715,55 Lance Mínimo: R$ 152.857,77 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 220,17 Débito Mensal do Condominio: R$ 718,00 Débitos Tributários: 47.564,50 (Set/2024 – fls. 273/274). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 107.550,35 (Mar/2025). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO:O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://www.tjms.jus.br/contaunica/guia_deposito_externa_selecao.php, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)