Dourados (MS) - Fazenda no Bairro Guaçu com 72 Hectares

50% de Desconto! Fazenda no Bairro Guaçu com 72 Hectares e 6.000m² Situada em Guaçu - Dourados/MS. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro de Dourados TJ/MS (Processo nº 0800026-39.2012.8.12.0032). Valor da Avaliação: R$ 11.019.339,68 Lance Mínimo: R$ 5.509.669,84 Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Valor Total do Débito Exequendo: R$ 7.694.760,80 (Jun/2025). OBS.: A Fazenda destina-se prioritariamente ao cultivo de cana-de-açúcar, configurando-se como propriedades com elevado potencial agrícola. Com vocação excepcional para o agronegócio, esse imóvel reúne condições ideais para o desenvolvimento de culturas em larga escala, especialmente a cana-de-açúcar. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://www.tjms.jus.br/contaunica/guia_deposito_externa_selecao.php, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)