São Paulo (SP) - Sala Comercial no Bairro República com 97m² de Área útil

50% de Desconto! Sala Comercial no Bairro República com 97m² de Área útil Localizado na Rua Coronel Xavier de Toledo, nº 121, Conjunto nº 61, Condomínio Edifício Camargo, República, São Paulo/SP. Sala Comercial: - 4 Salas - 2 Banheiros - Copa - Recepção - Despensa A 2 minutos da Estação de Metrô Anhangabaú, 3 minutos do Shopping Light, 5 minutos do Theatro Municipal de São Paulo, 7 minutos da Praça da República com ampla oferta de comércios e serviços, 9 minutos da Avenida Paulista, 11 minutos da Estação da Luz com conexão para diversas linhas de trem e metrô, e 14 minutos do Parque Ibirapuera. Imóvel em leilão por detrminação da 3ª Vara Cível – Foro Central Cível, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 0152772-61.2008.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 230.108,64 Lance Mínimo: R$ 115.054,32 Débitos Tributários: R$ 63.546,97 (Ago/2025). Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 186.196,81 (Dez/2024 – Fls. 787/788). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerado https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)