São Paulo (SP) – Apartamento no Panamericano com 47m² de Área Útil

40% de Desconto! Apartamento no Parque Panamericano com 47m² de Área Privativa Leilão Dos Direitos Contratuais do Apartamento Localizado na Rua Ocasos, nº 347, Apartamento nº 46, Bloco 13 C, Residencial Parque Jaraguá - Parque Pan Americano, São Paulo - SP. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro Regional XII - Nossa Senhora do Ó, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJ/SP (Processo n° 1002034-72.2024.8.26.0071). Valor da Avaliação: R$ 183.196,67 Lance Mínimo: R$ 109.918,00 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 69.966,44 (Fev/2025 – Fls. 253/265). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS.: Serão Alienados os direitos do imóvel, em razão do Instrumento Particular de Promessa de Cessão e Transferência Definitiva de Direitos e Obrigações (Fls. 20/25) firmado entre Douglas Antonio Fernandes e os executados, o qual se encontra pendente de registro na respectiva Matrícula Imobiliária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)