São Paulo (SP) – Apartamento na Vila Formosa com 101m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento na Vila Formosa com 101m² de Área Privativa Situado na Rua Arapoca, nº 205, apartamento 62, Vila Formosa, São Paulo/SP Apartamento: -3 Dormitórios - 2 Vagas de Garagem Condominio: - Churrasqueira - Espaço Gourmet - Jardim - Piscina Adulto/Infantil - Playground - Redario - Sala de Ginástica - Salão de Festa - Salão de Jogos - Sauna A 27 metros do Mercado Oxxo, a 44 metros da Farmácia Drogaria Lecer, a 40 mestros do Hospital Sagrada Familia, a 3 minutos da Ideal Padaria, a 6 minutos do Banco Bradesco, a 5 minutos da Caixa Economica Federal, a 1 minuto da Hamburgueria Tatto Burguer. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro Regional VIII – Tatuapé – TJ/SP (Processo n° 1003672-09.2022.8.26.0008). Valor da Avaliação: R$ 862.158,10 Valor lance mínimo: R$ 431.079,05 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 336,34 Valor Mensal do Condominio: R$ 969,41 Débitos Tributários: 71.347,09 (Ago/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 77.691,83 (Ago/2025 – fls. 801/804). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)