Santo André (SP) - Apartamento no Bairro Jardim com 122m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Jardim com 122m² de Área Privativa Localizado na Rua Padre Manoel de Paiva, n° 371, Apto. 52, Jardim, Santo André/SP. A 3 minutos da Padaria Brasileira, 4 minutos da Farmácia Drogasil, 5 minutos da Escola Municipal Jardim, 6 minutos da UBS Jardim, 7 minutos do Supermercado Andorinha, 8 minutos da Estação Prefeito Saladino e 9 minutos do Parque Celso Daniel. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Santo André, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1012042-22.2021.8.26.0554). Valor da Avaliação: R$ 725.678,15 Lance Mínimo: R$ 435.406,89 Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial/Exequendo: R$ 157.682,86 (Ago/2025 – Fls. 506/508). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)