Mogi das Cruzes (SP) - Sobrado em Condomínio no Jardim Bela Vista com 127m² de Área Construída

40% de Desconto! Sobrado com 127,51m² e Terreno de 100m² no Condomínio Residencial Vila da Luz Localizado na Avenida Kennedy, n° 300, Casa nº 41 no Jardim Bela Vista, Mogi das Cruzes/SP. Sobrado: - 1 Vaga de Garagem A 2 minutos da Escola Estadual do Jardim Bela Vista, 3 minutos da Padaria Bela Vista, 4 minutos da Farmácia Drogasil, 5 minutos do Supermercado Shibata, 6 minutos do Mogi Shopping, 7 minutos da Estação Braz Cubas (CPTM, Linha 11-Coral) e 8 minutos da Rodovia SP-66. Imóvel em Leilão por determinação da 1ª Vara da Família e das Sucessões – Foro de Mogi das Cruzes, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 0006022-24.2024.8.26.0361). Valor da Avaliação: R$ 267.321,07 Lance Mínimo: R$ 160.392,64 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 148.850,10 (Fev/2025 – fls. 106/109). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 126/128). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)