Ribeirão Preto (SP) - Apartamento Jardim Heitor Rigon com 48m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento Jardim Heitor Rigon com 48m² de Área Privativa Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento Localizado na Rua Carlos César Tonello, nº 250, Apartamento nº 31, Bloco12, do Condomínio Residencial Tapajós, Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP. Imóvel em leilão por determinação da a 5ª Vara Cível – Foro de Ribeirão Preto, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1019000-71.2021.8.26.0506). Valor da Avaliação: R$ 121.586,90 Lance Mínimo: R$ 72.952,14 Débitos Tributários R$ 629,88 (Set/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional e Decisão de Fls. 516/518). Débito Exequendo/Condominial: R$ 7.885,79 (Ago/2025 – Fls. 545). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 516/518). OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 03 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 9.007,04 (Jul/2023 – Fls. 316). Eventual saldo da arrematação será utilizado para o pagamento do débito da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)