São Paulo (SP) - Sobrado na Vila Santa Maria com Terreno de 197m²

50% de Desconto! Sobrado com 160m² e Terreno de 197m² na Vila Santa Maria Situada na Rua Antônio Guedes, nº 43 - Vila Santa Maria - São Paulo/SP. 1º Pavimento: - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Corredor - Área Gourmet - 2 Vagas de Garagem 2º Pavimento: - 3 Dormitórios - 1 Banheiro Edícula: - 1 Dormitório - Depósito - Cozinha A 3 minutos do Hospital Geral de Vila Nova Cachoeirinha, a 3 minutos da Padaria Sabor De Mel, a 18 minutos da Rod. Chico Xavier, 215, a 3 minutos da Escola Estadual Professora Dulce Ferreira Boarin, a 4 minutos da Academia New Fit, a 3 minutos do Supermercado Violeta. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro Regional II – Santo Amaro - TJ/SP (Processo n° 0068808-81.2005.8.26.0002). Valor da Avaliação: R$ 700.755,62 Lance Mínimo: R$ 350.377,81 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 1.179.878,95 (Set/2024 – Fls. 1133/1135). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)