Guarujá (SP) – Sobrado de Luxo na Praia do Pernambuco com 1.500m² de Área Construída

50% de Desconto! Sobrado de Luxo com 973,70m² e Terreno de 1.500m² na Praia do Pernambuco Localizado na Rua Abricós, nº 70, Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá/SP. Imóvel em leilão por determinação da 14ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 1058210-23.2020.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 3.265.324,52 Lance Mínimo: R$ 1.632.662,26 Débitos Tributários: R$ 766.421,74 (Out/2025 - Fls. 2403). Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 4.655.954,82 (Dez/2024 - Fls. 2055/2058). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)