Jundiai (SP) - Apartamento no Jardim Tupi com 42m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Jardim Tupi com 42,50m² de Área Privativa Leilão dos Direitos Quitados do Apartamento Localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, nº 451, apartamento nº 107, edifício 02, Condomínio residencial Tupi 2 – Jardim Tupi – Jundiaí/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de serviço - 1 Vaga de garagem Condomínio: - Churrasqueira - Campo Gramado - playground infantil. A 2 minutos da Pizzaria Bella Itália, a 2 minutos do Mercadinho da Familia, a 5 minutos da UBS Rui Barbosa, a 3 minutos da Fármacia Drogaria Estrela, a 3 minutos da Padaria Tuti, a 5 minutos do Posto Shell. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Jundiaí, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 0018643-59.2017.8.26.0309). Valor de Avaliação: R$ 143.698,36 Lance Mínimo: R$ 71.849,18 Débitos Tributários: R$ 8.751,58 (Nov/2025 - Fls. 304/305). Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional e Decisão às fls. 270/272). Débito Exequendo/Condominial: R$ 62.220,80 (Nov/2025). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS.: A alienação fiduciária registrada sob nº 06 da Matrícula Imobiliária se encontra extinta, tendo em vista que o contrato foi devidamente liquidado, conforme noticiado pelo antigo credor fiduciário (Fls. 227). Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do arrematante Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)