São Paulo (SP) - Apartamento no Bairro Mooca com 59m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Mooca com 59,41m² de Área Privativa Localizado na Rua Jaibaras, nº 66, Apartamento nº 105, do Condomínio Edifício Spazio Mooca, Mooca, São Paulo/SP. A 3 minutos da Estação de Metrô Belém, 4 minutos do Hospital IBCC, a 5 minutos do Supermercado Assaí Atacadista, a 6 minutos da Estação de Metrô Bresser Mooca, a 6 minutos do UPA da Mooca, a 10 minutos da Universidade São Judas Tadeu. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro Central Cível, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1048166-37.2023.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 579.373,98 Lance Mínimo: R$ 289.686,99 Débitos Tributários: Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 293.368,37 (Out/2024 – Fls. 511). OBS.01: O imóvel é composto por cozinha, lavanderia, sala de estar, sacada, banheiro social, 2 (dois) dormitórios, sendo uma suíte e vaga de garagem. O condomínio é composto por piscina, área de churrasqueira, salão de festas, espaço, gourmet, academia, brinquedoteca, sala de jogos, playground, minimercado e garagem (Laudo de avaliação às fls. 698/755). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do ato. Em até 3 horas após o encerramento do ato, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)