Ribeirão Preto (SP) - Apartamento na Vila Albertina 42m² de Área Privativa

50% de Desconto! Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento na Vila Albertina 42m² de Área Privativa Localizado na Rua Itajubá, nº 1865, Apartamento nº 14, Torre 1, Bloco A do condomínio Itajubá - Vila Albertina, Ribeirão Preto/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A apenas 5 minutos da UBS do Jardim João Rossi, 7 minutos da farmácia mais próxima, 3 minutos do Supermercado Fratucci e 10 minutos da Rodovia Anhanguera (SP - 330). Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível - Foro de Ribeirão Preto, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1032500-44.2020.8.26.0506). Valor da Avaliação: R$ 72.382,77 Lance Mínimo: R$ 36.191,38 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 57.344,94 (Ago/2023 – Fls. 456/457). O arrematante será responsável pelo pagamento das despesas condominiais vencidas, ainda que estas sejam anteriores à arrematação e imissão na posse (Decisão às Fls. 634/638). OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 03 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Fundo de Arrendamento Residencial, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 1.834,80 (Out/2023). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)