Hortolândia (SP) - Apartamento no Bairro Chácaras Assay com 39m² de Área Útil

40% de Desconto! Apartamento Condomínio Allegro Residencial com 39,21m² de Área Útil Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento Localizado na Estrada Antônio Carlos Martins, nº 355, Apartamento 21, Torre 09, Condomínio Allegro Residencial, Glebas 08-A e 5-A, Hortolândia/SP. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Hortolândia, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1007636-89.2023.8.26.0229). Valor da Avaliação: R$ 156.367,47 Lance Mínimo: R$ 93.820,48 Débitos Tributários: R$ 471,26 (Set/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional e Decisão Fls. 250/254). Débito Exequendo/Condominial: R$ 6.767,66 (Set/2025). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão Fls. 250/254). OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 06 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 133.878,00 (Ago/2025 – Fls. 222). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)