Jundiaí (SP) - Apartamento no Bairro Jardim Tupi com 42m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Jardim Tupi com 42,50m² de Área Privativa Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, nº 301, Apartamento nº 207, do Edifício 04, do Condomínio Residencial Tupi I, Jardim Tupi, Jundiaí/SP. A 5 minutos da Escola EMEB Vereador João Batista Toledo, a 6 minutos da Academia JG Bem Estar, a 5 minutos do Restaurante Recanto Nordestino, a 11 minutos do Supermercado Super bom, a 12 minutos da UBS Tamoio. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro Jundiaí – TJ/SP (Processo n°1018869-47.2017.8.26.0309). Valor da Avaliação: R$ 178.035,99 Lance Mínimo: R$ 89.017,99 Débitos Tributários: Não há débitos até a data de confecção deste edital (Mai/2025 – Fls. 361). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 60.202,59 (Out/2025). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 270/272). OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 05 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Fundo Residencial – FAR representado pela Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 3.177,50 (Dez/2022 – Fls. 228/229). Eventual saldo da arrematação será utilizado para o pagamento do débito da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)