Guarulhos (SP) - Casa na Vila Imaculada com 119m² de Área Construída

50% de Desconto! Casa com 119m² na Vila Imaculada. Situado na Rua Araruama, nº 85 - Vila Imaculada – Guarulhos/SP. A 5 minutos do Ronda Supermercado, a 5 minutos da Farmácia Droga Raia, a 8 minutos do Zoológico de Guarulhos, a 8 minutos da Escola Estadual Professor José Roberto Friebolina, a 10 minutos da Academia Evoque. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro de Guarulhos – TJ/SP. (Processo nº 0019191-38.2023.8.26.0224). Valor da Avaliação: R$ 363.642,34 Lance Mínimo: R$ 181.821,17 DébitosTributários: R$ 21.027,09 (Out/2025) – R$ 20.304,98 referente aos Débitos Inscritos na dívida ativa e R$ 722,1 referente aos Débitos não Inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)