Osasco (SP) - Apartamento no Bairro Veloso com 48m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Veloso com 48,50m² de Área Privativa Localizado na Avenida Sarah Veloso, nº 1451, Apartamento nº 42, Bloco 07, do Condomínio Vila Espanha, Veloso, Osasco/SP. A 3 minutos da Padaria Bella Brasileira, a 4 minutos do Parque Municipal Manoel Manzano, a 5 minutos do Supermercado Soares & Brandão, a 7 minutos da escola EMEF Dr. José Manoel Ayres, a 8 minutos da Academia Panobianco. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Osasco, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo n°1019927-20.2019.8.26.0405). Valor da Avaliação: R$ 172.549,87 Lance Mínimo: R$ 86.274,94 Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 33.739,72 de Débitos Condominiais e R$ 10.473,40 de Honorários Advocatícios (Out/2025). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 03 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 22.484,70 (Mar/2017 – R. 03 da Matrícula Imobiliária). Eventual saldo da arrematação será utilizado para o pagamento do débito da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)