Fartura (SP) - Imóvel Comercial e Residencial no Bairro Morada do Sol com Terreno de 735m²

60% de Desconto! Imóvel Comercial e Residencial com 186,99m² e Terreno de 735m² no Bairro Morada do Sol Situado na Rua Arthur de Andrade, nº 346, Morada do Sol, Fartura/SP A 1 minuto da Fármacia Pronto Farma, a 2 minutos do Supermercado São Francisco, a 1 minuto da Hamburgueria Dona Dora, a 2 minutos da Pizzaria Big Bar, a 4 minutos da Padaria Souza, a 3 minutos do Restaurante Perfeito Aroma, a 3 minutos dos Bancos Caixa economica, Bradesco e Santander. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara – Foro de Piraju, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 0007654-60.2011.8.26.0452). Valor da Avaliação: R$ 652.235,79 Lance Mínimo: R$ 260.894,31 Débitos Tributários: R$ 20.259,75 (Abr/2025 – fls. 990/1003). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 540.317,85 (Ago/2025). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)