Aracaju (SE) - Imóvel Comercial no Bairro Grageru com Terreno de 451m²

50% de Desconto! Imóvel Comercial com Terreno de 451,13m² no Bairro Grageru. Localizado na Rua Leopoldo Mesquita, nº 134 Aracaju/SE. Imóvel Comercial: - 1 Dormitório - 2 Banheiros - 2 Salas - Cozinha - Área de Serviço A 1 minuto da Farmacia Pague Menos, a 3 minutos do restaurante Tempero da Vovó, a 4 minutos do mercado Gonzaga Express, a 4 minutos da academia Smart fit, a 5 minutos da UBS Dona Sinhazinha, a 10 minutos do Shopping Jardins. Imóvel em leilão por determinação da 20ª Vara Cível – Foro de Aracaju, Tribunal de Justiça do Estado de Sergipe - TJ/SE (Processo nº 0053971-55.2022.8.25.0001). Valor da Avaliação: R$ 638.994,43 Lance Mínimo: R$ 319.497,21 Débito Exequendo/Tributário: R$ 36.623,67 (Jan/2025 – Fls. 105). Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://www.tjse.jus.br/portal/servicos/judiciais/depositos-judiciais, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)