Bauru (SP) - Apartamento no Conjunto Habitacional Engenheiro Otávio Rasi com 42m² de Área Privativa

50% de Desconto! Dos Direitos Fiduciários do Apartamento no Conjunto Habitacional Engenheiro Otávio Rasi com 42,05m² de Área de Área Privativa Situado na Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, nº 1-129, Apartamento nº 1994, do Condomínio Residencial dos Eucaliptos, Conjunto Habitacional Engenheiro Otávio Rasi, Bauru/SP. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Bauru, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo n° 1008623-56.2019.8.26.0071). Valor da Avaliação: R$ 127.177,52 Lance Mínimo: R$ 63.588,05 Débitos Tributários: R$ 2.037,59 (Out/2025) – R$ 1.908,33 referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 129,26 referente aos débitos tributários não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 45.218,20 de Débitos Condominiais e R$ 6.782,73 de Honorários Advocatícios (Abr/2025 – fls. 692/693). Eventual saldo remanescente do débito condominial será de responsabilidade do Arrematante. OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 03 na referida Matrícula imobiliária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR representado pela Caixa econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 2.741,45 (Dez/2024 – Fls. 636). Eventual saldo da arrematação será utilizado para o pagamento do débito da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 3) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)