São Paulo (SP) - Apartamento no Bairro Perdizes com 109m² de Área Privativa

30% de Desconto! Apartamento no Bairro Perdizes com 109,46m² de Área Privativa Localizado na Rua Ministro Ferreira Alves, nº 1.031, Apartamento nº 134, bloco A, Condomínio Edifício Residencial Praça de Pompéia, Perdizes, São Paulo/SP Apartamento: - 3 Dormitórios (1 Suíte) - Sala de Estar/ Jantar - Cozinha - Lavabo - Banheiro - Lavanderia - Vaga de Garagem Dupla Condomínio: - Piscina - Churrasqueira - Salão de Jogos - Quadra - Parquinho - Academia A 2 minutos do Pet Shop Laicão, a 4 minutos da Farmácia Drogasil, a 4 minutos da Academia Smart Fit, a 7 minutos do Centro Universitário São Camilo, a 8 minutos do Supermercado Sonda, a 13 minutos do Shopping Borbon, a 16 minutos do Allianz Parque. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro Regional IV - Lapa, TJ/SP (Processo n° 1005876-14.2017.8.26.0004). Valor da Avaliação: R$ 1.122.365,96 Lance Mínimo: R$ 785.656,17 Débito Condominial: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC. Débitos Tributários: R$ 68.440,39 (Out/2025) – R$ 62.610,10 referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 5.830,29 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional) Débito Exequendo: R$ 429.980,53 (Mar/2025 – Fls. 852/853). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)