São Paulo (SP) - Apartamento no Bairro Campo Belo com 107m² de Área Útil

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Campo Belo com 107,45m² de Área Útil Localizado na Rua Constantino de Sousa, nº 437, Apartamento nº 31, do Condomínio Edifício Mariana, Campo Belo, São Paulo/SP. A 5 minutos da Academia Bio Ritmo, a 6 minutos do Mcdonald's, a 7 minutos do Oba Hortifruti, a 7 minutos da Firenze, a 8 minutos do Supermercado Mambo. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional II - Santo Amaro, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1062636-76.2023.8.26.0002). Valor da Avaliação: R$ 832.866,18 Lance Mínimo: R$ 499.719,71 Débitos Tributários: Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 147.201,16 (Out/2025). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do ato. Em até 3 horas após o encerramento do ato, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)