São Paulo (SP) – Sobrado em Condomínio Fechado na Vila Matilde com 48m² de Área Privativa

50% de Desconto! Sobrado na Vila Matilde com 48,05m² de Área Privativa Situado no Condomínio Residencial José Piedade na Vila Matilde, Zona Leste de São Paulo, situado na Rua José Piedade, nº 48, Casa nº 01. Sobrado com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de Estar - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem A 400 metros da Avenida Dalila, a 500 metros da Avenida Waldemar Carlos Pereira, a 700 metros da Avenida Aricanduva, com fácil acesso à Avenida Itaquera e a Avenida Doutor Bernardino Brito Fonseca de Carvalho. A 2 minutos do Ponto de Ônibus, a 8 minutos do Supermercado Bengala e da Farmácia Drogasil, a 9 minutos da Academia Bonsai, próximo do Atacadão – Aricanduva, Hospital Municipal Doutor Alexandre Zaio, Estação Patriarca–Vila Ré, da Linha 3–Vermelha do Metrô e os Bancos Bradesco e Santander. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro Regional do Tatuapé (Processo n° 1006167-07.2014.8.26.0008). Valor da Avaliação: R$ 255.029,34 Lance Mínimo: R$ 127.514,67 Débitos Tributários: R$ 3.619,80 (Nov/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no preço da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais serão sub-rogados no preço da Arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de Fls. 422/424). Débito Exequendo: R$ 23.725,49 (Nov/2025). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)