Osasco (SP) - Apartamento no Bairro São Pedro com 54m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Bairro São Pedro com 53,26m² de Área Privativa. Localizado na Rua Olívio Basílio Marçal, nº 530, Apartamento nº 13, do Felicittá Condomínio e Lazer, São Pedro, Osasco/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala com Sacada - Vaga de Garagem A 3 minutos dos Supermercado Clima, a 5 minutos do Hospital e maternidade Amador Aguiar, a 5 minutos do Supermercado Fortaleza, a 6 minutos do Pet Shop Pet Mania, a 6 minutos da Pizzaria e Pastelaria Pirolo, a 7 minutos da Escola EMEF Alfredo Farhat, Deputado. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Osasco TJ/SP (Processo nº 1015822-58.2023.8.26.0405) Valor da Avaliação: R$ 322.220,76 Lance Mínimo: R$ 161.110,38 Débitos Tributários: R$ 18.508,91 (Jan/2026). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 43.133,84 referentes ao débito exequendo e R$ 13.400,97 referentes aos Honorários advocatícios (Nov/2025). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)