Marília (SP) – Apartamento no Bairro Paulo Correa de Lara com 46m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Paulo Correa de Lara com 46,11m² de Área Privativa Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento Localizado na Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 360, Apartamento nº 502, Bloco 05, Conjunto Habitacional São Bento III, Paulo Correa de Lara, Marília/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de TV - Cozinha - Área de Servíço Condomínio: - Portaria 24 horas - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Churrasqueira A 400 metros Avenida Durval de Menezes, a 600 metros da Avenida Fernando Botelho Viléla, com fácil acesso à Rodovia Transbrasiliana. A 2 minutos do Supermercado São Francisco, a 2 minutos da EMEF "Prof. Antonio Moral", a 3 minutos da Academia Elifer, a 6 minutos do Hospital São Francisco, próximo ao Esmeralda Shopping e da Faculdade de Medicina e Enfermagem de Marília. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Marília – TJ/SP (Processo n° 1019877-75.2022.8.26.0344). Valor da Avaliação: R$ 120.665,44 Lance Mínimo: R$ 60.332,72 Valor Mensal do IPTU (11 parcelas): R$ 11,53 Valor mensal do Condominio: R$ 182,00 Débitos Tributários: R$ 1.204,12 (Dez/2025). Os débitos tributários ficarão subrogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 31.888,44 (Jul/2025). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: Foi deferida a penhora dos direitos do imóvel, em razão da Alienação Fiduciária registrada sob nº 03 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial, representado pela Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 4.081,71 (Jul/2025 – Fls. 562/563). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)