Osasco (SP) - Apartamento no Bairro São Pedro com 53m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Bairro São Pedro com 53,26m² de Área Privativa Imóvel em leilão por determinação da 8ª Vara Cível - Foro de Osasco TJ/SP (Processo nº 1013931-70.2021.8.26.0405) Localizado na Rua Olívio Basílio Marçal, nº 530, Apartamento nº 141, Bloco 01, do Felicittá Condomínio e Lazer, São Pedro, Osasco/SP A 3 minutos dos Supermercado Clima, a 5 minutos do Hospital e maternidade Amador Aguiar, a 5 minutos do Supermercado Fortaleza, a 6 minutos do Pet Shop Pet Mania, a 6 minutos da Pizzaria e Pastelaria Pirolo, a 7 minutos da Escola EMEF Alfredo Farhat, Deputado. Valor da Avaliação: R$ 255.784,56 Lance Mínimo: R$ 153.470,74 Débitos Tributários: R$ 1.490,42 (Out/2025) referentes à débitos tributários não inscritos em dívida ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 27.565,88 referentes ao débito exequendo e R$ 8.492,75 referentes aos Honorários advocatícios (Abr/2025 – Fls. 212). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)