São Paulo (SP) – Apartamento no Bairro Campos Elíseos com 54m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Campos Elíseos com 54m² de Área Privativa Situado na Avenida Duque de Caxias, nº 61, Campos Elíseos, São Paulo/SP. Unidade nº 302 A, localizada no 4° pavimento, Bloco A (ou Bloco Home), Condomínio Smart Santa Cecília. Apartamento: - 1 Dormitório - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 7 minutos do Metrô Santa Cecília, a 3 minutos da Padaria Alteza, a 3 minutos do Largo do Arouche, a 9 minutos da Praça da República, a 7 minutos da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo. Com fácil acesso à Avenida São João. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara de Relações de Consumo - Foro de Salvador (Processo n° 0574392-06.2018.8.05.0001). Valor da Avaliação: R$ 520.513,11 Lance Mínimo: R$ 260.256,55 Débitos Tributários: Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débitos Condominiais: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de ID. 452225277). Débitos Exequendo: R$ 201.772,35 (Abr/2025 – ID. 499554230). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco de Brasília gerada no https://guiajudicial.brb.com.br/depositos-judiciais/sjb/novo, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)