Fortaleza (CE) – Apartamento no Bairro Cocó com 126m² de Área Útil

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Cocó com 126,88m² de Área Útil Localizado na Avenida Santos Dumont, nº 6870, Apartamento nº 708, Edifício das Dunas, do Condomínio Edifício Palácio do Planalto, Fortaleza/CE. Apartamento: - 2 Vagas de Garagem A 5 minutos da Praia do Futuro, a 6 minutos do Mercado Super Lua, a 6 minuto da Padaria Da Viza, a 7 minutos da Academia J3 Fitness, a 8 minutos da Farmácia Mar e Vida, a 9 minutos do Posto de Gasolina Raizen Combustiveis, a 12 minutos do Banco 24horas. Bem em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Fortaleza – TJ/CE (Processo n° 0185486-52.2019.8.06.0001). Valor da Avaliação: R$ 377.914,26 Lance Mínimo: R$ 188.957,13 Valor mensal do IPTU: R$ 900,00 Valor mensal do Condominio:R$ 1.975,00 Débitos Tributários: R$ 13.092,53 (Dez/2025 – ID. 185222647 e 185222645). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 166.026,12 (Nov/2025 – ID. 185222636). R$ 144.370,53 de Débitos Condominiais do bem objeto do leilão e R$ 21.655,59 de Honorários Advocatícios. Débito Condominial (Processo nº 3002081-39.2023.8.06.0221): R$ 152.162,54 (Nov/2025 – ID. 185222643) – R$ 126.802,12 de Débitos Condominiais do bem objeto do leilão e R$ 25.360,42 de Honorários Advocatícios. Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal gerada em https://depositojudicial.caixa.gov.br/sigsj_internet/depositos-judiciais/justica-estadual/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)