Jundiaí (SP) - Apartamento no Bairro Jardim Tupi com 42m² de Área Privativa

50% de Desconto! Dos Direitos Fiduciários do Apartamento no Bairro Jardim Tupi com 42,50m² de Área Privativa Localizado na Rua Miguel Barreto Mattar, nº 451, Apartamento nº 106, edifício 04 do Condomínio Residencial Tupi 2 - Jardim Tupi – Jundiaí/SP. Apartamento: - Sala - Cozinha - 2 Dormitórios - Banheiro - 1 Vaga de Garagem A 3 minutos do Mercado da Família, a 5 minutos da Academia MT, a 7 minutos do Estádio Doutor Jaime Cintra, a 13 minutos da UBS Tamoios, a 15 minutos do Instituto Poliesportivo CECE Antônio Lacovino. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Jundiaí – TJ/SP (Processo n° 0018398- 48.2017.8.26.0309). Valor da Avaliação: R$ 170.219,82 Lance Mínimo: R$ 85.109,91 Débitos Tributários: R$ 3.491,56 (Jan/2026 - Fls. 325-327). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 2.845,82 (Nov/2025 – Fls. 299/302). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS.: Foi deferida a penhora dos direitos do imóvel, em razão da Alienação Fiduciária registrada sob nº 06 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 11.876,22 (Jun/2023 – Fls. 178). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária . Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)