São Paulo (SP) - Box de Garagem com 21m² de Área Útil

50% de Desconto! Box de Garagem no Condomínio Edifício Garagem das Bandeiras com 21m² de Área Útil Situado na Rua Álvaro de Carvalho, nº 151, Box nº 3, do Condomínio Edifício Garagem das Bandeiras, Centro, São Paulo/SP. A 1 minuto do metrô Anhangabaú, a 2 minutos do Shopping Light, a 7 minutos da Universidade Presbiteriana Mackenzie a 10 minutos do Sesc 24 de Maio a 10 munutos do Theatro Municipal de São Paulo. Imóvel em leilão por determinação da 44ª Vara Cível – Foro Central Cível – TJ/SP (Processo n° 1083784-09.2024.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 8.690,98 Lance Minímo: R$ 4.345,49 Débitos Tributários: 831,21 (Jan/2026) referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: 21.389,84 de Débitos Condominiais (Set/2025 – fls. 139/140). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)