Caraguatatuba (SP) – Sobrado no Jardim Mariella com Terreno de 250m²

50% de Desconto! Próximo à Praia Massaguaçu! Sobrado com 34m² e Terreno de 250m² no Jardim Mariella Situado na Rua Sebastião Bugolin, nº 95 (Rua E), Jardim Mariella, Caraguatatuba/SP. A 700 metros do Mercado Caminho da Praia, a 750 metros do Posto Petrobras, a 900 metros do Caragua Beach Park. A 7 minutos da Praia do Capricornia, com fácil acesso à Rodovia Governador Mario Covas. Próximo à Cachoeira do Sertão dos Tourinha e à Praia da Cocanha. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Caraguatatuba (Processo n° 0000162-73.2021.8.26.0126). Valor da Avaliação: R$ 438.776,74 Lance Mínimo: R$ 219.388,37 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 456,83 Débitos Tributários: R$ R$ 621,94 (Dez/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 56.282,12 (Jan/2022 – Fls. 134). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)