São Paulo (SP) – Casa na Saúde com Terreno de 478m²

50% de Desconto! Casa com 186m² e Terreno de 478m² na Saúde Situada na Rua São Daniel, nº 24 - Saúde – São Paulo/SP. A 12 minutos do Metrô Alto do Ipiranga, a 4 minutos do English Burger, a 11 minutos do Ragazzo, a 13 minutos da Picanharia dos Amigos – Ipiranga, a 12 minutos do Mercado Extra – Cursino II. Com fácil acesso à Avenida Presidente Tancredo Neves. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara do Juizado Especial Cível - Foro Regional III - Jabaquara – TJ/SP (Processo n° 0002316-79.2020.8.26.0003). Valor da Avaliação: R$ 715.247,82 Lance Mínimo: R$ 357.623,91 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 983,71 Débitos Tributários: R$ 320.255,53 (Jan/2026), sendo R$ 310.713,55, referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 9.541,53, referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 18.665,82 (Jul/2023 – Fls. 197). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)