Praia Grande (SP) – Apartamento no Bairro Real com 66m² de Área Útil

30% de Desconto! Leilão de Apartamento no Bairro Real com 66m² de Área Útil Situado na Avenida Presidente Castelo Branco, nº 17.510, Apartamento nº 11, do Condomínio Residencial Villagio Del Mare Flórida, Real, Praia Grande/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala com Terraço - Cozinha - 1 Vaga de Garagem Indeterminada A 1 minuto da Praia Jardim Real, a 2 minutos da Pizzaria Tradição, a 3 minutos do Pompeia Supermercados, a 3 minutos da Praia do Balneário Flórida. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Regional IV - Lapa (Processo n° 1016347-16.2022.8.26.0004). Valor da Avaliação: R$ 285.253,31 Valor lance mínimo: R$ 199.677,31 Débitos Tributários: R$ 22.219,30 (Fev/2026) referente aos débitos inscritos em dívida ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 45.340,14 de Débitos Condominiais e R$ 12.827,68 de Honorários Advocatícios (Nov/2025 – fls. 215/216). Os débitos condominiais que excederem o valor da arrematação ficam sob a responsabilidade do arrematante. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)