Bauru (SP) – Apartamento no Bairro Residencial Parque Colina Verde com 42m² de Área Privativa

Imóvel Descocupado! 50% de Desconto! Apartamento no Bairro Residencial Parque Colina Verde com 42,41m² de Área Privativa Situado na Rua Mário dos Reis Pereira, n° 3-25, Apartamento nº 134, Bloco 1, do Condomínio Residencial Mirante da Colina, Residencial Parque Colina Verde, Bauru/SP. Condomínio: - Playground - Salão de Festas - Quadra Poliesportiva A 60 metros da Rua Mario dos Réis Pereira, com fácil acesso à Rodovia Cezário José de Castilho, e à Rodovia Marechal Rondon. A 3 minutos da Mercearia Vem Que Tem, a 4 minutos do Posto Ipiranga, a 4 minutos da Escola Estadual Doutor Carlos Chagas, e a 5 minutos da Academia Evoluxion Vila São Paulo. Próximo da Lotérica Vista Alegre, e do Núcleo de Saúde Jardim Godoy. Imóvel em leilão por determinação da 6ª Vara Cível – Foro de Bauru (Processo n° 1008333-02.2023.8.26.0071). Valor de Avaliação: R$ 93.265,35 Lance Mínimo: R$ 46.632,67 Valor Mensal do IPTU (4 Parcelas): R$ 35,58 Valor Mensal de Condomínio: R$ 184,92 Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 2.291,74 referente aos débitos condominiais e R$ 229,17 referente aos honorários advocatícios (Mai/2023 – Fls. 80). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)