Bauru (SP) - Apartamento na Vila Serrão com 41m² de Área Privativa

30% de Desconto! Apartamento na Vila Serrão com 41,85m² de Área Privativa Dos Direitos do Apartamento: Situado na Avenida José Vicente Aiello, nº 13-129, Apartamento nº 201, Bloco 40, do Condomínio Parque Barcelona, Vila Serrão, Bauru/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Lavanderia - 1 Vaga de Garagem A 13 minutos do Parque Zoológico Municipal de Bauru, a 18 minutos do Parque Novo Thermas, a 4 minutos do Bauru Tênis Club. Com fácil acesso à Avenida Comendador José da Silva Martha. Imóvel em leilão por determinação da 5º Vara Cível – Foro de Bauru – TJ/SP (Processo n° 1031246-75.2023.8.26.0071). Valor da Avaliação: R$ 19.540,70 Lance Mínimo: R$ 13.678,49 Débitos Tributários: R$ 2.206,68 (Fev/2026) referente aos Débitos Inscritos na Dívida Ativa. Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arremata-ção (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débitos Condominial/Exequendo: R$12.889,05 referente aos Débitos Condo-miniais e R$ 2.343,46 referente aos Honorários Advocatícios (Jul/2025 – 580/581). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: O preço da arrematação será o do valor dos direitos fiduciantes, correspon-dendo à quantia até então paga pela devedora fiduciante ao credor fiduciário, con-forme Decisão de fls. 420/421. Assim, o Arrematante ficará responsável pelo saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária, que perfaz o montante de R$ 124.330,26 (Jan/2026 – Fls. 774), sub-rogando-se na qualidade de devedor fiduciante perante a Caixa Econômica Federal, e será responsável pelo adimplemento do saldo devedor. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 3) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)