São Paulo (SP) - Sobrado no Jardim Paulistano com Terreno de 662m²

50% de Desconto! Sobrado com 350m² e Terreno de 662m² no Jardim América Situado na Rua Canadá, n° 787, Jardim América, São Paulo/SP. Imóvel em leilão por determinação da 20ª Vara Cível e de Acidentes de Trabalho – Foro de Manaus - TJ/AM (Processo nº 0362558-03.2007.8.04.0001). Valor da Avaliação: R$ 6.866.589,95 Lance Mínimo: R$ 3.433.294,97 Débitos Tributários:R$ 196.735,59 (Fev/2026) – R$ 110.222,50 referente aos dé bitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 86.513,09 referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (ar tigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 69.487.492,97 (Fev/2026). OBS: Conforme decisão interlocutória mov. 514.1, estão suspensos todos os efeitos de eventual arrematação até que haja decisão de mérito definitiva sobre a alegação de impenhorabilidade do bem de família. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Caixa Economica Federal gerada no https://depositojudicial.caixa.gov.br/sigsj_inter net/depositos-judiciais/justica-estadual/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)