Marília (SP) – Apartamento no Bairro Paulo Correa de Lara com 46m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Paulo Correa de Lara com 46,11m² de Área Privativa Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento Localizado na Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 360, Apartamento nº 631, Bloco 06, Conjunto Habitacional São Bento III, Paulo Correa de Lara, Marília/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de TV - Cozinha - Área de Servíço - Vaga de Garagem Condomínio: - Portaria 24 horas - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Churrasqueira A 400 metros Avenida Durval de Menezes, a 600 metros da Avenida Fernando Botelho Viléla, com fácil acesso à Rodovia Transbrasiliana. A 2 minutos do Supermercado São Francisco, a 2 minutos da EMEF "Prof. Antonio Moral", a 3 minutos da Academia Elifer, a 6 minutos do Hospital São Francisco, próximo ao Esmeralda Shopping e da Faculdade de Medicina e Enfermagem de Marília. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro de Marília – TJ/SP (Processo n° 1009370-89.2021.8.26.0344). Valor da Avaliação: R$ 52.523,55 Lance Mínimo: R$ 31.514,13 Débitos Tributários: R$ 1.505,66 (Mar/2026) – Referente aos Débitos Tributários não Inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 30.708,10 referente aos débitos condomini-ais e R$ 3.070,81 referente aos honorários advocatícios (Nov/2024 – Fls. 426/428). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 03 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR representado pela Caixa Eco-nômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 3.993,33 (Fev/2024 – Fls. 286). Eventual saldo da arrematação será utilizado para o pagamento do débito da Alienação Fiduciária Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)