Campinas (SP) - Apartamento e Vaga de Garagem no Conjunto Residencial Rio Tocantins com 113m² de Área Útil

50% de Desconto! Apartamento com 74,52m² de Área Útil no Condomínio Residencial Rio Tocantis Localizados na Rua Jasmim, n° 250, Futura Unidade Autônoma 71 e Vaga de Garagem Box 42, Bloco B, Conjunto Residencial Rio Tocantins, Chácara Primavera, Campinas/SP. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro de Itu, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 0001403-24.2020.8.26.0286). Valor da Avaliação: R$ 93.989,18 Lance Mínimo: R$ 46.994,59 Débitos Tributários: R$ 6.342,07 (Mar/2026). Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Na-cional). Não há débitos condominiais até a data de confecção deste edital. Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 805.891,40 (Set/2025). Os débitos ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 155). Obs.: Trata-se dos direitos de futura construção da unidade autônoma nº 71 e da vaga de garagem tipo box nº 42, ambos localizados no bloco B do Conjunto Residencial Rio Tocantins. Ressalta-se que o referido apartamento residencial se encontra ainda na planta, em fase de construção. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)