Ribeirão Preto (SP) - Apartamento no Parque dos Pinus 42m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Parque dos Pinus 42m² de Área Privativa Localizado na Rua Palmiro Bim, n° 435, Apartamento nº 31, Bloco 24 do Condomínio Residencial Palmiro Bim - Parque dos Pinus, Ribeirão Preto/SP. Apartamento: - 1 Vaga de Garagem A aproximadamente 5 (cinco) minutos da UBS do Jardim João Rossi, 7 (sete) minutos da farmácia mais próxima, 3 (três) minutos de supermercado na região e cerca de 10 (dez) minutos da Rodovia Anhanguera (SP-330). Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível - Foro de Ribeirão Preto, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1042915-57.2018.8.26.0506). Valor da Avaliação: R$ 45.284,09 Lance Mínimo: R$ 22.642,04 Valor Anual do IPTU: R$ 214,64 Débitos Tributários: R$ 214,64 (Fev/2026). Os débitos tributários ficarão sub-roga-dos no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 31.617,93 referente aos débitos condomini-ais e R$ 9.245,01 referente aos honorários advocatícios (Fev/2026 – Fls. 633/634). OBS .: A Alienação Fiduciária registrada sob nº 05 na referida Matrícula Imobiliária, em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, encontra-se liquidada (Fls. 556). Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do arrematante. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)