Piracicaba (SP) - Apartamento no Jardim São Francisco com 46m² de Área Privativa

50% de Desconto! Leilão de Apartamento no Jardim São Francisco com 46,59m² de Área Privativa. Localizado na Avenida das Ondas, n° 4.699, Apartamento nº 401, Bloco 1, do Condomínio Parque Pérola do Oriente, Jardim São Francisco, Piracicaba/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Cozinha - 1 Vaga de Garagem Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro De Piracicaba, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo n° 0018701-87.2018.8.26.0451). Valor da Avaliação: R$ 160.606,32 Lance Mínimo: R$ 80.303,16 Valor Anual do IPTU: R$ 728,58 Débitos Tributários: R$ 964,35 (Fev/2026) referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 48.789,79 referente aos débitos condominiais e R$ 15.071,04 referente aos honorários advocatícios (Jan/2026 – Fls. 464). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista ou Parcelado (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)