Passos (MG) - Prédio Comercial no Centro com Terreno de 200m²

50% de Desconto! Prédio Comercial com 182m² e Terreno de 200m² no Centro Situado na Rua Doutor Carvalho, n° 1.224, Centro, Passos/MG. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Suzano - TJSP (Processo n° 0004948-44.2022.8.26.0606). Valor da Avaliação: R$ 270.000,00 Lance Mínimo: R$ 135.000,00 Débitos Tributários: R$ 81.967,52 (Fev/2026) referente aos Débitos Tributários inscritos na Dívida Ativa. R$ 209,37 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa. Débito Total: R$ 82.176,89. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 59.733,24 (Abr/2025 - Fls. 115/116). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)