Fortaleza (CE) – Apartamento no Bairro Meireles com 249m² de Área Privativa

Imóvel Desocupado! 50% de Desconto! Apartamento no Bairro Meireles com 249,64m² de Área Privativa. Localizado na Avenida Rui Barbosa, n° 748, Apartamento nº 100, do Condomínio Edifício Lucia Melo, Meireles, Fortaleza/CE. Apartamento: - 5 Dormitórios (3 Suítes) - Sala - Cozinha - 2 Vagas de Garagem A 1 minutto do Hospital São Raimundo, a 5 minutos da Selfit Academia, a 5 minutos do Shopping Aldeota, a 6 minutos da Praia Mansa, a 6 minutos do Shopping Del Paseo, a 6 minutos da Praia do Meireles, Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível – Foro de Fortaleza – TJ/CE (Processo n° 0112047-08.2019.8.06.0001). Valor da Avaliação: R$ 574.451,94 Lance Mínimo: R$ 287.225,97 Valor Mensal do Condomínio: R$ 2.800,00 Débitos Tributários: R$ 4.468,19 (Mar/2026) referente aos Débitos Tributários não Inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 428.200,16 referente aos débitos condominiais e R$ 85.640,03 referente aos honorários advocatícios (Fev/2026 – ID. 194271945). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal gerada em https://depositojudicial.caixa.gov.br/sigsj_internet/depositos-judiciais/justica-estadual/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)