São Paulo (SP) – Apartamento no Bairro Sítio da Figueira com 69m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Sítio da Figueira com 69m² de Área Privativa. Leilão dos Direitos Contratuais do Apartamento Localizado na Rua Costa Barros, nº 2.050, apto. 501, Bloco 5, Sítio da Figueira, São Paulo/SP. Apartamento: - 3 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de Estar - Cozinha - Vaga de Garagem Condomínio: - 3 Quadras Poliesportivas - 3 Salões de Festas - 2 Churrasqueiras - Campo de Futebol - Pista de Corrida/Caminhada - Playground A 1 minuto da SmartFit, a 1 minuto do McDonald’s, 7 minutos de carro do Hospital Estadual Vila Alpina, a 9 minutos da Academia Sport Magno, a 5 minutos de carro do Atacadão Vila Metalúrgica. Com fácil acesso à Avenida do Estado. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro Regional IX – Vila Prudente– TJ/SP (Processo n° 0018394-29.2003.8.26.0009). Valor da Avaliação: R$ 311.029,13 Lance Mínimo: R$ 186.617,47 Débitos Tributários: R$ 7.464,01 (Abr/2026) – R$ 7.129,63 referente aos débitos inscritos na dívida ativa e R$ 334,38 referente aos débitos não inscritos na dívida ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 344.577,04 (Fev/2024 – Fls. 501/505). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)