Fortaleza (CE) - Apartamento no Bairro Aldeota com 197m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Aldeota com 197m² de Área Privativa Situado na Rua Vicente Leite, nº 960, Apartamento nº 101 – Condomínio Edifício Belle Vision – Aldeota - Fortaleza/CE. Apartamento: - 3 Dormitórios (2 Suítes) - 1 Banheiro - Lavabo - Cozinha - Sala de Estar/Jantar - Despensa - Area de serviço - Varanda - Dependência Completa para Empregada - Hall Privativo - 2 Vagas de Garagem Condomínio: - Piscina - Salão de Festas Em frente a Academia. A apenas 8 minutos da praia, a 16 minutos do Aeroporto Internacional de Fortaleza, a 9 minutos do Hospital Geral de Fortaleza (HGF), a 6 miutos do Parque Estadual do Cocó, Zoológico Municipal Sargento Prata, a 22 minutos da Avenida Domingos Olímpio, a 19 minutos do Centro. Imóvel em leilão por determinação da a 03ª Unidade do Juizado Especial Cível - Comarca de Fortaleza – TJ/CE (Processo n° 3000465-69.2017.8.06.0017). Valor da Avaliação: R$ 496.115,87 Lance Mínimo: R$ 248.057,93 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.400,00 Valor Mensal do IPTU (7 parcelas): R$ 154,76 Débitos Tributários: R$ 619,08 (Maio/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 158.186,80 (Jan/2025 – ID. 134517654). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal gerada em https://depositojudicial.caixa.gov.br/sigsj_internet/depositos-judiciais/justica-estadual/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)