Guarujá (SP) – Sobrado de Luxo na Praia do Pernambuco com 846m² de Terreno

50% de Desconto! Sobrado de Luxo com 590,64m² e Terreno de 846,02m² na Praia do Pernambuco Situada na Avenida Marjory da Silva Prado, n° 2605, Lote 1 e 2, Quadra 07, Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá/SP Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Guarujá (Processo n° 1009221-10.2017.8.26.0223). Valor da Avaliação: R$ 3.052.199,38 Lance Mínimo: R$ 1.526.099,69 Débitos Tributários: R$ 545.153,93 (Abr/2025) referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito de Taxa Associativa: R$ 162.256,05 (Out/2022 – Fls. 798). Os débitos de taxa associativa ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 4.921.956,90 (Jun/2022 - Fls. 730).. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)