Capão da Canoa (RS) – Sobrado no Capão Novo com Terreno de 109m²

50% de Desconto! Sobrado com 84,40m² e Terreno de 97,54m² no Conjunto Residencial Green Village. Localizados na Rua do Lírio, nº 4207, Sobrado nº 103, Bloco B do - Capão Novo, Capão da Canoa/RS. Sobrado com: - 1 Vaga de Garagem A 1 minuto da Praia de Capão Novo, a 2 minutos do Supermercado Nacional Capão da Canoa, a 3 minutos da Farmácia São João, a 4 minutos do Posto de Combustível Ipiranga, a 5 minutos do Centro de Capão da Canoa, a 6 minutos do Hospital Santa Luzia, a 7 minutos do Shopping Lynemar. Imóvel em leilão por determinação 19ª Vara Cível – Foro de Curitiba – TJ/PR (Processo n° 0014126-90.2007.8.16.0001). Valor da Avaliação: R$ 364.687,64 Lance Mínimo: R$ 182.343,82 Débitos Tributários Matrícula n° 22.324: R$ 47.766,93 (Mar/2026) Sendo R$ 2.312,82 referente aos Débitos Tributários não inscritos na Dívida Ativa e R$ 45.454,87 referente aos Débitos Tributários inscritos na Dívida Ativa. Débitos Tributários Matrícula n° 22.329: R$ 3.875,52 (Mar/2026) Sendo R$ 148,88 referente aos Débitos Tributários não inscritos na Dívida Ativa e R$ 3.726,64 referente aos Débitos Tribu-tários inscritos na Dívida Ativa. Ambos os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 206.098,03 (Out/2019) Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal, gerada no https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)