São Paulo (SP) - Apartamento no Bairro Vila Regente Feijó com 78m² de Área Privativa

50% de Desconto! Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento com 78,65m² de Área Privativa no Bairro Vila Regente Feijó Situado na Rua Oiti, n° 200, Apartamento 13 do Edifício Saint Paul, Vila Regente Feijó, São Paulo/SP Imóvel em leilão por determinação da 33ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP (Processo n° 1071446-08.2021.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 669.733,27 Lance Mínimo: R$ 334.866,64 Débitos Tributários: R$ 8.519,11 (Mai/2026) – R$ 7.470,40 referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 1.048,71 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 6.422,92 referente aos débitos condominiais (Jul/2021 – Fls. 18). Obs.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 16 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de 252.467,22 (Jun/2026 fls. 318). Eventual saldo da arrematação será utilizado para o pagamento do débito da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)