Porto Alegre (RS) - Apartamento no Bairro Restinga com 41m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Restinga com 41m² de Área Privativa Situado na Rua Sabino Pereira Nunes, n° 932, Apartamento nº 404, Bloco 19, do Condomínio Reserva do Sul II, Restinga, Porto Alegre/RS A 1 minuto do Supermercado Oliveira, a 1 minuto da Hamburgueria Tabloid, a 2 minutos da Pizzaria Happy Pizza, a 5 minutos da Churrascaria Espetão na Brasa, a 5 minutos da Fármacia Panvel, a 5 minutos da Academia AthleticSul, a 4 minutos da Padaria Freitas e Santos. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro Regional Da Restinga Da Comarca De Porto Alegre - TJ/RS (Processo n° 5173140-25.2023.8.21.0001). Valor da Avaliação: R$ 115.016,24 Lance Mínimo: R$ 57.508,12 Débitos Tributários: R$ 1.667,69 (Mar/2026) – Sendo R$ 1.307,71 referente aos Débitos Tributários inscritos na Dívida Ativa e R$ 359,98 referente aos Débitos Tribu-tários não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 4.151,57 referente aos débitos condomini-ais e R$ 1.223,31 referente aos honorários advocatícios (Ago/2024 – Evento 51). Even-tuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco Banrisul gerada no https://eproc1g.tjrs.jus.br/eproc/controlador.php?acao=guias_depo-sito_judicial&hash=01e648b3c0569c176f68524d6a46a36d, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)