Bauru (SP) - Apartamento no Conjunto Habitacional Engenheiro Otávio Rasi com 42m² de Área Privativa

30% de Desconto! Dos Direitos Fiduciários do Apartamento no Conjunto Habitacional Engenheiro Otávio Rasi com 42,84m² de Área de Área Privativa. Situado na Rua Dois, n° 1-140, Apartamento nº 1014, Bloco 10, do Condomínio Residencial Monte Verde III, Bauru/SP. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Bauru, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo n° 1006116-83.2023.8.26.0071). Valor da Avaliação: R$ 90.283,44 Lance Mínimo: R$ 63.198,40 Débitos Tributários: R$ 1.593,98 (Ago/2024 – Fls. 550/552). Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tri-butário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 11.105,24 referente aos débitos condominiais e R$ 1.665,79 referente aos honorários advocatícios (Set/2024 - 565). OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 04 na referida Matrícula imobiliária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial representado pela Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 82.199,62 (Out/2024 – Fls. 588). Eventual saldo da Alienação Fiduciária deverá ser quitado pelo arrematante (Fls. 421). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 3) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)